潤泰峰左岸

潤泰峰左岸優點總結

• 新北大都會公園首排，水岸公園景觀，永久棟距。
• 與三重捷運站僅辰光橋之隔，步行約10分鐘。
• 梯戶比佳，每層四至五戶共三梯，皆有直達地下室。
• 格局明廳明房，樑柱外推，無戶別鄰近電梯。
• 挑高三米五，特有隔音設計，含隔音地坪的樓地板25公分。
• GoShare for Home 首創建案專屬共享機車。
• 一筆箍結構工法、防火束帶、節能隔熱砂漿。
• 品牌建商，潤泰建設，防水與結構保固20年。

潤泰峰左岸缺點總結

• 生活機能尚未完善，街廓較老舊，仰賴舊市區。
• 步行辰光橋，日曬、雨淋、風大，無遮蔽物。
• 基地不方正，面疏洪西路有高架橋抗性，不能挑車位。
• 區域最高價，雨遮計坪，中大坪數為主，入手門檻高。

辰光橋交通優勢，新北大都會公園首排景觀

潤泰峰左岸位在新北市三重區興德路與疏洪西路交叉口，是二重重劃區左岸的指標新案之一，基地面積2829坪，規劃三棟地上26-27層，地下3層建築，共有338戶住家、11間店面和2間事務所，整體規劃以適合自住的中大坪數為主，三房33-50坪、四房50-65坪。最大優勢為新北大都會公園的首排景觀、交通優勢以及潤泰建設的品牌保證。

潤泰在三重的推案軸線以辰光橋兩側的潤泰左岸生活、潤泰峰左岸以及未來結合citylink商場的共構宅捷6案為三大推案，備受矚目的關鍵除了潤泰品牌外，還有位處辰光橋左右側的交通優勢。

行人與自行車專用的辰光橋扮演的最大角色是串連新北大都會公園的左右岸，連接住宅與商業機能讓交通更便捷，辰光橋步行約10分鐘，就能抵達捷運三重站與機捷A2站。潤泰峰左岸基地位在辰光橋上橋的入口處，是全二重左岸最接近捷運三重站的建案；若往西側沿重新路，則有先嗇宮捷運站，步行約16分鐘，距離較遠。

高樓層景觀條件佳，明廳明房格局不錯

面新北大都會公園，B棟有75米的永久棟距，AC棟加上疏洪西路有35米退縮，高樓層有極佳的首排公園景觀，不過低樓層無法避免台64線的高架橋抗性，約9樓以上可以避開。面興德路規劃有約37米棟距，面清傳街則有谷王公園，會與潤泰左岸生活相望，景觀條件較弱勢。

A棟規劃較複雜，從小三房到大四房，以樓層劃分有所不同，4-8樓是凹字型的戶戶邊間三房，13樓以上為大坪數的寬敞三四房，其中9至12樓有少數小三房設計，每層4-5戶共三部電梯。BC棟每層有一戶32.33坪的正三房，其餘為43坪以上的產品，每層5戶共三梯。整體格局明廳明房，柱子外推無吃柱情況，樓高三米五，含隔音地坪的樓地板25公分；配備中偏上，林內廚具及INAX衛浴，有不少亮點。

潤泰品牌溢價，規劃亮眼，區域最高價

品牌價值作為房價溢價的關鍵之一，潤泰不論是實績、施工品質或售後服務，多年來有目共睹，是多數人心中無用置疑的好建商。最為人熟知的是潤泰首創的「一筆箍結構工法」，僅使用一根鋼筋，透過不中斷的專業機械加工，形成一體成型的箍套，施工上需反覆落實每道工序，讓鋼筋紮綁的更緊固平整，也能提高結構強度。後續也基於「住的安全是公共利益」將專利無償開放給業界使用。

另外，在每樓層的垂直管道之間配有防火束帶，遇熱會膨脹填滿空隙，防止火勢跟濃煙四竄，有較好的防火效果。牆面施作使用隔熱砂漿，夏天可降低室內溫度約4.2度，冬天可提高室內溫度約5.7度，是SGS認證的節能建材，也能有效降低冷氣的負荷量。而潤泰指標的防水與結構20年保固，也是業界的頂規水準，市場上普遍有滿好的保值性。

潤泰峰左岸作為房價為目前區域最高價，成交價七字頭起，以二重重劃區左岸的交通景觀優勢及品牌建商潤泰的溢價作用，高單價及偏大坪數的規劃，會是最大的抗性，加上該案蓋到一半才開始賣，至2023年底要準備14%自備款，入手門檻高，較適合資金寬裕的雙北換屋族群。

總結潤泰峰左岸整體評價，優勢在建商潤泰建設的口碑好，且享有新北大都會公園第一排的遼闊景觀棟距，格局明廳明房好規劃，適合雙北換屋族，辰光橋步行至三重站約 10 分。主要缺點是價格，此案單價為區域最高價，中大坪數為主，高單價高總價自備門檻高，面高架橋戶別有噪音疑慮。