捷運站走路2分鐘，地段強、總價強、人口紅利強，是我給他好評價的原因，不論是自住還是置產，好格局再找就有，但「好地段」賣一個少一個，是年輕人難得有機會購入新房的機會。
近捷運的便利優勢，小坪數水岸景觀宅
都廳大院2的基地約3272坪，走路2分鐘抵達先嗇宮捷運站，除了都廳大院1期外，是此區離捷運最近的案子，重新路五段對面的重劃區，基本上走到捷運都需7-8分，加上一站可達三重站，享有雙捷運的優勢，可直接轉承台北車站或桃園機場，預計2024年三重站CityLink商場完工，想逛街搭捷運5分鐘就到了。加上車程5分鐘可達新北都會公園，擁有424公頃綠地，大約是16座大安森林公園，假日不定期舉辦市集、音樂祭、燈節等大型商業活動，這對自住客來說是加分項。
都廳大院2對比前期位置，擁有較多的水岸景觀，先是整片三重環保公園綠地，連結著大漢溪與淡水河水景，整個河域面積非常遼闊，無高架橋遮蔽的壯觀水岸景觀，是此案不可忽視的優點之一。
劣勢的部分，雖然都廳大院與新北第二市政中心、東森媒體集團總部一同開發，同時享有近1.7萬坪的整齊街廓。但一旦過了重新路五段，周圍區域仍是以低度輕工業工廠為發展核心，例如紙器、製鐵工廠、材料行等，固然有幾棟正轉型成辦公大樓，並期望整合升級成301公頃的「新北科技園區」，但我認為環境轉型絕非朝夕可成，科技園區也是偏包裝的話術，環境仍較次，建議大家還是要實際走走才能了解。
公設大氣奢華，小坪數換社區大空間
大基地開發的公設，基本上都不會太差，挑高大廳、咖啡廳、交誼廳、健身房及位於BC棟連結的三樓室外空中游泳池。同時享有2500坪市府公園，由曾操刀過陶朱隱園、維多利亞酒店的大漢景觀工程設計，開放式的公園就在自家樓下，邀請朋友來家也很有面子。
要選我一定選面河景的，ABCD棟皆有水岸景觀，2房約23坪有前陽台可以眺望水岸，最推薦B8、C8三房37坪，雙面採光室內柱子少，廚房連結後陽台動線順暢，還有個小巧景觀陽台。可惜的是整全戶型都沒有做到浴缸，不然邊看夜景邊泡澡很享受，此外，基本上面河景的小坪數水岸宅皆要搭配車位，總價上需要多注意。
都廳大院2期預計2027年第二季完工，與新北第二行政中心、東森總部完工時程差不多，並沒有所謂的施工黑暗期，屆時公務員就業人潮到位，帶動整體區域發展及行政效能，更能體現都廳大院住宅的價值。此案價位落在61-66萬，對比市場行情優惠，小坪數訂簽約86萬就能買房，對年輕人來說，是個極好的機會。雖然都廳大院2格局是抗性，但對比市場上老房子，它擁有新的建築技術、工法，像是當層排氣、Studor吸氣閥、暖風機、防疫電梯、電動車充電線路等，全能解決老房子「長期無法解決」的問題，在科技不斷進步的情況下，新房子仍然有他的存在價值。
