勝旺居是我認為新莊自住可以認真考慮的建案，尤其喜愛純住宅環境的客群要好好把握，我個人給出蠻不錯的評價。
重劃區尾聲新房稀缺，純住環境氛圍，交通條件還不賴
勝旺居有兩大特點可以多加留意，一是重劃區尾聲新房的稀缺性，二是區域內具競爭力的開價。頭前重劃區內超過500坪大基地社區所剩不多，未來除非二手市場有人割愛，不然新房只會越來越難找，加上重劃區成型後，價值已被大眾知曉，合理房價對自住絕對是關鍵。
頭前一直都是我心中純住宜居的指標重劃區，棋盤式道路，嶄新大樓社區退縮，步行就可到公園綠地，距離商業區有段距離，環境氛圍相對靜謐舒服。
勝旺居在靜巷內，距幸福站走路不遠約700公尺，開車進北市走台一線、國道一號約15分鐘車程，往新北有台64、台65，平日捷運通勤或開車出門都方便。雖沒有公園棟距有點可惜，不過頭前防災運動公園走路只要4分鐘，福美公園也僅5分鐘，假日帶小朋友放風，散步就能到很愜意，不怕他們走太遠哭哭鬧鬧。
自住最喜歡的方正好格局，總戶數適中，開價區域客有認同感
以我自住最無法抗拒的，莫過於「好格局與可負擔的價格」，勝旺居的坪數適中，三房約32-37坪，相比同期副都心建案三房切到40多坪，有總價優勢。格局採公私領域劃分，明廳明房採光佳，戶型多是南北向，沒有西曬問題，基本挑不出什麼大毛病，都是很不錯的方正好格局，衛浴做到全室防水更是加分。
公設中我有注意到，閱覽室與兒童遊戲室的空間規劃都很寬敞，也配有日系選書，對有小孩的家庭客很友好，下雨天也不怕沒地方玩耍放電。
另外，戶數多寡也是我認為想住的舒服，不能忽視的細節，大型社區動輒千戶，很難避免出入複雜的問題，小型社區每戶要扛起的管理費又太貴，勝旺居在954坪基地規劃約150戶，是很合適的戶數規劃。且三面臨路都有綠化大退縮，有種雙排綠樹的好條件。
雖說地段有鄰老舊公寓的抗性存在，建材配備給的也不是最頂規，但有取捨本就很正常。我自己個性相對務實，工作關係待在家的時間又偏長，好格局往往都是首要考量，不要有吵雜的人流車流聲，環境安靜舒適很重要，有捷運站、開車近高架橋，不用多說，絕對是加分項。
最重要的是價格！這次勝旺居的開價，跟同期新開案的副都心新案相比，說實話蠻香的，我相信對頭前有一定認知的客群應該都懂，案前說明會人山人海，真的不太意外。（勝旺居預計11/18開賣，實際成交價待定，請依現場資訊為準，目前僅提供開價參考。）
