說句實話，他是一個好房子，建材、格局都算優質，但「定價錯誤」是他最致命的缺點，開的價格幾乎刷新全永康區行情，與善化、新市區相近，我認為有點貪心了，也錯判了南科工程師最根本的需求。
交通優勢是關鍵，近永康交流道、北外環道路，分散上班路線
基地距離永康交流道只有車程2分鐘，對開車族來說非常方便，不論要往永康工業區、南科園區都方便，在2020年10月通車的北外環第三期，其中抵達長安路的出口，也只要5分鐘，等於有兩大交通要道，能分散這區上班族的通勤路線。加上車程7分鐘還有永康火車站，坐到台南火車站也只要7分鐘。未來設有永安轉運站，是國道客運進入台南市區的第一站，能轉乘市區公車、接駁到北區、安南、台南高鐵，預計2024年完工，整體來說「交通機能」是這區最大的關鍵優勢。
不過，現階段雖說北外環能舒緩上班人潮，但當未來鹽行人口越來越多，一到上班時間，所有人會塞在北外環上，恐變成一個大型停車場，未來仍會是個隱憂。
校園則有，步行3分鐘的鹽行國中，車程5分鐘的三村國小，其中鹽行國中自2021年啟用，投入3.3億資金打造，外觀以綠建築為設計理念，採雙語教育，以全球化國際教育之概念，讓家裡孩子提早接軌國際，車程7分鐘還有台南應用科技大學，校園機能算豐富。
建材配備有誠意，推薦3房戶別，可惜價格太貪心了
我印象比較深的，是使用德國格溫拜克Grunbeck淨水器，他與BWT一樣，歐洲數一數二的大牌子，我曾看過廠商安裝淨水器的完整過程，不得不說，國外品牌細膩程度還是比國內好，大大小小的零件都採高科技的設備，管材使用不銹鋼材質，線路也拉的整齊，對這個品牌很有好感，淨水器能讓水質有明顯的改善，這點對台南人來說應該非常有感。
廚具使用德國Noblessa，等級與日本第一品牌Clean up同等，在歐洲更是鎖定，收入前5%的高端消費者，櫃身的比例、顏色及面板的處理都極為細膩，整體建材我認為是相當有誠意。
遠雄綠禾托「永安路拓寬40米」工程的福，面永安路的戶別，至少都有40米的棟距，加上本身建築道路退縮，棟距視野不錯，而AB棟面C棟的棟距也還行，可以看中庭花園。3房33-38坪，戶戶邊間、雙面採光、格局方正，廚房除了C6、C7以外都規劃了雙排的收納空間，空間大小夠用，還有小玄關落塵區不浪費坪效，公私領域劃分明確，加上都設有陽台可以透氣，這點對在家辦公的工程師來說非常加分。缺點是有間次臥「只能放下單人床」，看起來像是「陽台規劃太大，吃掉了臥室的空間」，連最大坪數38.56坪A6戶也是，都做到這個坪數，還無法間間雙人床，這點有點可惜。
我給遠雄綠禾的評價，真的是可惜了，成交價落在38-40萬/坪，幾乎是刷新了全永康的房價紀錄，與南科核心新市、善化區相近，我認為有點貪心了，以鹽行重劃區來說，最大的客群是南科科技新貴，但站在工程師的角度，如果在距離南科更近的新市、善化區能買到一樣價格的房子，為什麼我要選擇這裡？我知道他是想靠著「近台南市區，能逛百貨，機能吃香」當作抬價賣點，但回歸南科工程師最根本的需求，到底是要睡到飽，還是逛到飽？答案應該很明顯。
