勝旺居是喜愛頭前重劃區的客群，殷殷期盼的預售新案，整體規劃中規中矩，確實有不少打中自住客在意的小細節，但對我這種浪漫派而言，有些美中不足的小缺憾。我認為這案子最適合的客群，是喜歡重劃區漂亮街廓，且追求高CP的自住客。
偏愛稀有的邊間兩房，在意景觀避開臨舊公寓戶別
以戶別來說，我偏好A6、B1、B7戶，面福前街63巷窗景條件較佳，可以看到整齊劃一的重劃區街景，格局是兩房很稀有的邊間雙採光，客廳直接採光，入口有小小的玄關，可以設計過度客餐廳的落塵區，還能規劃蜈蚣人很需要的鞋櫃收納。雖相鄰AB棟的A6、B1棟距較近，但平常只有洗晾衣服會到陽台，對我來說影響不大，好格局跟漂亮的市容景觀才是絕配。
勝旺居因位在頭前重劃區的邊界，地段略為劣勢，東側是頂崁工業區，南側又剛好有排比較老舊的公寓；如果跟我一樣在意窗景的人，比較推薦面北側戶別，除A1是36坪三房，其餘是24-28坪的兩房，經濟條件佳選三房，總價考量選兩房，入手會相對寬裕。
公設走務實路線，小細節把控有到位
建案規劃樓高三米二、樓地板15公分，建築外觀與公設大廳，採大地色系搭配。公設基本滿足大眾所需，該有的都沒有少，像接待大廳、健身房、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室等，走的是務實路線，沒有維運成本比較高的設施。我私人比較喜歡的是7.4米挑高大廳，猜想未來完工會很氣派，但近千坪基地個人其實隱隱期待有更華麗的規劃。
其中包裹收發室配有冷藏冷凍設備，小細節把控很到位，有打中熱愛網購生鮮食品的我，不用掐點拿宅配被時間綁住，這點我覺得很細心蠻喜歡的。
建材配備中，我自己最有感的是林內近吸式抽油煙機，鏡面玻璃看起來簡約有質感，雖然平日外食多，不太有需要大火烹飪的時候，但偶爾下廚，開放式廚房有油煙味還是難避免，近吸式距爐火近、吸力也強，日常清潔小女子自己來就行。美中不足的是，勝旺居這次配常見的大雅廚具，而不是我的愛牌Clean up，不過給BOSCH洗碗機和微波烤爐，還是彌補了我的小缺憾。
儘管勝旺居不是最亮眼零缺點的完美建案，但對講究實際的人來說，規劃面面俱到，凸出的小亮點也頗具誠意，格局好、捷運走得到是勝旺居最難被取代的優勢，大多都是瑕不掩瑜的小缺點。
